Vente maison 76 m², Orleans 45000Loiret
Référence 1754

Maison de ville Orleans 5 pièces,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€249 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
COUP DE COEUR ASSURE !

Maison de ville idéalement située, quartier Saint Marc , avec terrain de 225 m² comprenant une entrée desservant le salon, une cuisine , un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage complète cette jolie maison pour stationner votre véhicule, vos vélos ou davantage de rangements.
Possibilité de garer deux voitures.

Le ravalement de façade avec isolation des murs et combles ont été réalisés récemment!

Le chauffage est mixte (électricité et gaz).
Huisseries en PVC double vitrage.

Toutes les commodités à proximité : transports (bus et tram), commerces, parc, bords de Loire, écoles ...

A VISITER SANS TARDER !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
CABINET RIGUET
CABINET RIGUET
6 COURS VICTOR, 45100 ORLEANS
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante