$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 1\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 2\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 3\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 4\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 5\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 6\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 7\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 8\/13$

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$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 11\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 12\/13$

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Exclusif

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$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 11\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 12\/13$

$Maison de ville Orleans 5 pi\u00e8ces 13\/13$

Référence 1754

Maison de ville Orleans 5 pièces,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

239 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COUP DE COEUR ASSURE !

Maison de ville idéalement située, quartier Saint Marc , avec terrain de 225 m² comprenant une entrée desservant le salon, une cuisine , un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage complète cette jolie maison pour stationner votre véhicule, vos vélos ou davantage de rangements.
Possibilité de garer deux voitures.

Le ravalement de façade avec isolation des murs et combles ont été réalisés récemment!

Le chauffage est mixte (électricité et gaz).
Huisseries en PVC double vitrage.

Toutes les commodités à proximité : transports (bus et tram), commerces, parc, bords de Loire, écoles ...

A VISITER SANS TARDER !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
225 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Construction
Bio-brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2

Terrain

Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

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