$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 1\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 2\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 3\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 4\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 5\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 6\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 7\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 8\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 9\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 10\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 11\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 12\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 13\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 14\/14$

Charme

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 1\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 2\/14$

$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 3\/14$

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$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ce(s) 86.30 m2 14\/14$

Référence 1864

Appartement Orleans 4 pièce(s) 86.30 m2,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

229 000 € **

229 000 € honoraires inclus 219 000 € hors honoraires Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet,

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales avec balcon, exposé Sud dans la résidence le Parc Saint Laurent.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour salle à manger de 30m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et d'un placard dressing.
Les plus: une cave, un parking couvert

Situé à 10 minutes à pieds de la future faculté de droit et de toutes commodités (tram B, commerces etc...)

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, etc...)

** 229 000 € honoraires inclus | 219 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Etage
2
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
489
Dont lots d'habitation
215
Charges annuelles (ALUR)
2942 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.3 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

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