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Exclusif

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$Appartement Orleans 4 pi\u00e8ces DUPLEX GARAGE + PARKING 15\/15$

Référence 1825

Appartement Orleans 4 pièces DUPLEX GARAGE + PARKING,
Orleans 45100

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

175 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.

A visiter rapidement!

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45100
Ville
ORLEANS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1786 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
4944 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.4 m2
Surface séjour
30.55 m2

Extérieur

Année construction
1977
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR