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Référence 1405

Appartement Orleans Duplex- Balcon-Parking,
Orleans 45100

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

€245 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir au dernier étage, cet appartement de 4 pièces en duplex avec parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle de 30m², un balcon et un WC.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Appartement refait à neuf (huisseries, volets, électricité, etc)

A visiter rapidement!

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45100
Ville
ORLEANS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1786 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
3689 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
86.4 m2

Extérieur

Année construction
1977
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

CABINET RIGUET

6 COURS VICTOR, 45100 ORLEANS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 3689€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante