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Exclusif

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Référence 1823

Appartement Orléans La Source 3 pièces 69.59 m2 Terrasse Garage,
La source 45100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

109 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé avenue Voltaire au premier et dernier étage !!!

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 24m² avec une terrasse de plus de 17m², une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les deux chambres ont un accès à la terrasse.

Pour compléter ces belles prestations, un garage fermé.

A visiter rapidement!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45100
Ville
LA SOURCE
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1294 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
2266 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.59 m2
Surface au sol
77.59 m2
Surface séjour
23.9 m2
Surface terrasse
17.7 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

CABINET RIGUET

6 COURS VICTOR, 45100 ORLEANS

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