45000 ORLEANS Appartement Orleans 3 pièces 70 m2

165 000 € **

ORLEANS SQUARE DE L'EUROPE / A 100M DES BORDS DE LOIRE - PARC - GARDIEN -
T3 de 70 m² - balcon - 2 parking privés, cave et local vélos. Tram et bus à 200m
PROCHE FUTURE FACULTE MADELEINE et BORDS DE LOIRE ACCESSIBLES EN DEUX MINUTES A PIED !!

Le Cabinet Riguet vous propose dans une résidence de standing, ce T3 de 70 m², comprenant une grande entrée avec placard, un salon séjour avec balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Le plus de l'appartement : 2 parkings en sous-sol privés, cave et local vélos.

Le Tramway B ,les bus (1,7) , et les bords de Loire sont accessibles en longeant la promenade de Loire : cinéma pathé, charpenterie, et COEUR DE VILLE en10 minutes.

A VISITER SANS TARDER !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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