$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 1\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 2\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 3\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 4\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 5\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 6\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 7\/7$

Exclusif

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$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 6\/7$

$Appartement T2 de standing en dernier \u00e9tage avec parking et cave 7\/7$

Référence 1591

Appartement T2 de standing en dernier étage avec parking et cave,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€139 900 **

€139 900 honoraires inclus €133 000 hors honoraires Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous vous proposons cet appartement T2 de 49m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au dernier étage d'un immeuble de standing à Orléans. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités !

Cet appartement propose :

? Une entrée avec placard
? Un séjour lumineux avec balcon
? Une cuisine séparée avec accès balcon
? Une chambre de 12m²
? Une salle de bain avec wc
? Un parking sécurisé et une cave

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun ( ligne B à 2 minutes- arrêt Madeleine) et de la future fac d'Orléans.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement exceptionnel !

** €139 900 honoraires inclus | €133 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
759
Dont lots d'habitation
225
Charges annuelles (ALUR)
2208 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR