EXCLUSIVITE!!!!
A découvrir rapidement, secteur Madeleine, à deux pas du tram et de la future fac de droit!!!!
Un appartement de deux pièces principales, exposé Sud, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardiens.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plus de 12m², et une salle de bain avec WC.
En complément une place de parking et une cave.
Toutes les huisseries ont été changées cette année et l'électricité est aux normes!
Cet appartement est actuellement loué, un congés pour vente pourra être donné en mai 2024.
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens etc....
A visiter sans tarder!
Appartement 3 pièces 70 m2- DERNIER ETAGE- VUE LOIRE ET CATHEDRALE
En exclusivité dans votre Cabinet Riguet,
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales, en dernier étage avec balcon, vue sur Loire et Cathédrale d'Orléans dans une résidence arborée avec gardien.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'une chambre, une salle de bain, un WC et d'un placard dressing.
Les plus: une cave, un parking couvert
Possibilité de faire deux chambres !!!!
Situé à 10 minutes à pieds de la future faculté de droit et de toutes commodités (tram B, commerces etc...)
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, gardien etc...)
Appartement Orleans 2 pièces - Parking- Dernier étage
DERNIER ETAGE - PROCHE FUTURE FACULTE MADELEINE (2025) et BORDS DE LOIRE ACCESSIBLES EN DEUX MINUTES A PIED !!
Le Cabinet Riguet vous propose dans une résidence de standing en dernier étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC.
Le plus de l'appartement : parking en sous-sol privé, cave et local vélos.
Le Tramway B ,les bus (1,7) , et les bords de Loire sont accessibles en longeant la promenade de Loire : cinéma pathé, charpenterie, et COEUR DE VILLE en 10 minutes.
A VISITER SANS TARDER !!
A noter qu'avec le changement d'huisseries, le DPE passe en E, d'autre part une isolation des toitures est prévue, ce qui permettra un DPE en D.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage etc...
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 995€. Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante