Vente appartement 24.44 m², Orleans 45000Loiret
STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS 1\/5
STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS 2\/5
STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS 3\/5
STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS 4\/5
STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS 5\/5
  • Nouveau
Référence 1852

STUDIO 24.44 m2- DERNIER ETAGE- PROCHE GARE D'ORLEANS,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
24 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€94 600 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nouveauté à vendre au Cabinet Riguet!!

A proximité de la gare d'Orléans, du centre commercial Place d'Arc, dans un résidence avec gardien, venez découvrir ce studio refait à neuf de 24 m².
Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, frigo), une salle d'eau et un WC.

Le ravalement de façade est voté et est à la charge du vendeur!

A NEGOCIER !

N'hésitez plus pour nous contacter!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    94600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    378
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1569 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET RIGUET

CABINET RIGUET
CABINET RIGUET
6 COURS VICTOR, 45100 ORLEANS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 1569€.
Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante