CABINET RIGUET

45400 FLEURY LES AUBRAIS Appartement Fleury Les Aubrais 4 pièces 71 m2

Appartement Fleury Les Aubrais 4 pièces 71 m2 1/7
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Loyer €800.00/mois charges comprises **
Nouveauté à louer !

Venez découvrir ce T4 avec balcon composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un dressing.
Vous disposez également d'un emplacement de parking et d'une cave.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Disponible à partir du 1er juillet 2024.
** Loyer €800.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €190.00/mois | Honoraires charge locataire: €776.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €212.00 TTC | Dépôt de garantie: €610.00 | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 71m²
  • 4 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Honoraires Locataire
    776 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    2835 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   5,84          
    Salon   15,70          
    Séjour   9,18          
    Cuisine   11,90          
    Placard   0,95          
    Dressing   3,04          
    W.C.   1,18          
    Salle de bains   3,41          
    Chambre 1   10,34          
    Chambre 2   9,14          

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CABINET RIGUET
6 COURS VICTOR
45100 ORLEANS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2835€.
Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante