Location appartement 35 m², Orleans 45000Loiret
Référence 1666

Studio meublé quartier Dunois,
Orleans 45000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
35 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Loyer €650/mois charges comprises **
Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €455 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC Dépôt de garantie: €530 45000 ORLEANS Surface habitable: 35m²
Nouveauté au sein de votre Cabinet Riguet !
Venez découvrir ce studio de 35m² , situé quartier Dunois-Châteaudun, à proximité de toutes les commodités.
Entièrement meublé , il se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un deuxième balcon et pour finir une salle de bains avec WC.

Le stationnement est gratuit dans la rue!

Les fenêtres seront changées sous 2 mois, le DPE sera en D.
Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Contactez le Cabinet Riguet pour le visiter !
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €455 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 35m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Loyer de base
    530 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    455 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
CABINET RIGUET
CABINET RIGUET
6 COURS VICTOR, 45100 ORLEANS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1420€.
Affichage des informations légales : CABINET RIGUET | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER RIGUET | Adresse siège social : 6 COURS VICTOR - 45100 ORLEANS | Siret : 353166887 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR34353166887 | Forme juridique : SAS | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012016000007543 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29970TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka b 929191 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante